디딤돌대출 조건 및 금리 이거면 충분하다.

올 연말에 전세계약이 만료가 됩니다. 그래서는 아니지만 꾸준히 부동산과 경매물건 조회를 하고 있는데요. 올해 까다로워진 주택담보대출 덕분에 조금더 고민이 되고 있는게 사실 입니다. 저와는 조금 관련이 없는부분이긴 하지만 신혼부부 주택구입을할때 디딤돌대출 조건 이 조금 완화가 된 부분이 있다고 하는데요.

그외 신혼부부 에 대해서 혜택이 나온게 금리를 조금 더 인하를 했다고 합니다. 단 몇가지 조건들이 있긴 하지만 신혼부부 들에게는 더 많은 혜택을 주고 있는 중이네요.

지금 부터 함께 내집마련 디딤돌 대출 에 대해 알아보도록 해보겠습니다.

관련 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에서 모두 발췌를 하였습니다. 내집마련 디딤돌대출 조건 중 가장 중요한 부분은 바로 신청대상이 누구냐 일텐데요.

기본적으로 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다. 그리고 무주택자 여야 하는데요. 만약 생애최초 주택구입을 하시는 신혼부부나 부부 라면 최대 7천만원 까지 신청을 할 수 있다고 합니다.

연 2.3 에서 3.1%를 이용을 할 수 있고 신혼부부등 일부 조건에 한해 우대금리 추가적용을 하여 보다 저렴하게 이용을 할 수도 있을거 같네요.

당연한 이야기지만 미성년자는 안됩니다. 또한 주민등록상 세대주가 신청을 할 수 있고 구성원원 중에 주택을 소유하고 있는 분이 있다면 신청을 할 수 없습니다.

세대주가 아니더라도 배우자가 3개월 이내에 주택을 소유예정이거나 결혼 등으로 2개월 이내에 세대주가 되는등의 경우 잠재적인 세대주(?) 일 경우에는 현재 주민등록상 세대주가 아니더라도 가능 합니다. 하지만 이때 인증을 해야 하기 때문에 청첩장이나 매매계약서가 있는 경우여야 겠지요.

기본적인 디딤돌대출 조건 을 보셨다면 디딤돌 대출 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공시일에 따라 매월 관련 금리를 보여주게 되는데요.

소득수준으로 차등적용이 되고 있습니다. 부부합산 소득이 2천만원 이하일 경우 보다 저렴하게 이용을 할 수 있으며 최대 7천만원 (생애최초의 경우) 까지 받을 수 있는데 이때 에는 10년에 2.8% / 15년에 2.9% / 20년에 3/0% / 30년에 3.1% 입니다.

그외 디딤돌대출 금리 우대 조건을 보게 되면.

다자녀가구 일 경우 0.5, 다문화가정의 경우 0.2 추가가 된다고 합니다. 생애최초와 신혼가구의 경우도 들어가게 되구요. 하지만 여러가지가 중복이 될 수는 없고 한가지만 선택 할 수있다고 해요.

그렇다면 최대 0.5% 우대를 받을 수 있다고 보시면 되실거 같습니다. 또한 청약저축 가입중이라면 0.1~0.2% 를 받을 수 있는데요. 가입기간과 납입 회차에 따라 최대 0.2% 가 된다고 합니다.

관련 상품을 이용을 할 수 있는 금융권은 전국 대부분의 은행에서 이용을 할 수 있습니다. 인터넷 상으로 디딤돌대출 조건을 보고 신청을 진행을 할 수 있는데요. 집 사람 명의로 집이 한채 있어서 다 해보진 못했네요.

http://www.hf.go.kr/cmspubl/template1/MN00000025.jsp?on=1

한국주택금융공사 홈페이지에서 위와 같은 화면을 찾을 수 있으니 참고 해보시기 바랍니다.

마지막으로 대상주택과 한도를 보실 수 있습니다. 디딤돌대출 을 이용을 할때 소득금액도 중요하지만 해당 주택이 진행이 가능한지도 확인을 해야 합니다. 주거전용면적이 85제곱미터 이아여야 하고 6억원이 넘어가면 안된다고 합니다.

한도 금액은 최대 2억원 으로 주택담보가치의 최대 70% 까지 가능하다는 점도 꼭 알아두셔야 할거 같네요. 이 외에 더 궁금한점 이 있으실 경우에는 주거래은행 영업점에 문의를 해보시는것도 좋으실거 같네요!