dti 계산기 알아보기

많은분들이 인생의 목표 들 중에 한가지를 집 장만으로 생각하게 되실 겁니다. 그 이후에는 집이나 건물등을 늘려가는게 목표이고 최종적으로는 편안한 삶일 텐데요. 집값이 상당히 오르고 은행 자금을 쓸때도 제한 사항이 많아서 조금은 어려울 수가 있습니다.

어쨋든 특정 조건만 맞춘다면 은행에서 빌려서 집을 사는것은 크게 어렵지가 않습니다. ltv와 dti 라는 것이 있는데 기본적인 개념 부터 한번 알아보도록 할게요.

집을 장만하기 위해 은행으로 부터 빌릴 수 있는 최대 금액의 몇프로 인지 알아보는 방법으로 LTV 를 기준으로 할때 담보로 최고 한도를 설정을 하는데 최대 70% 라고 한다면 시가 2억의 아파트를 구매할때 최대 1억4천을 빌릴 수 있다고 생각하면 됩니다.

그럼 DTI 는 무엇이나 잠시뒤에 알려드릴 dti 계산기로 금액을 확인할 수 있는데요. 직장인들을 대상으로 담배 금애겡 대해 원리금 상황을 할때 해당 급여를 받게 되면 최대 몇프로 까지 빌려주면 되겠다... 라고 계산을 하게 되는 것 입니다.

금융소비자보호처 사이트에 접속을 하시게 되면 위와 같은 페이지로 들어가게 됩니다. 그리고 좌측 아래쪽에 금융계산기가 있는데요 이곳으로 이동을 하시면 되십니다.

이곳 을 클릭 하시면 들어가실 수가 있으신데요. 해당 사이트에서는 다양한 금융상품들을 비교 할 수도 있으니 dti 등 계산을 하지 않아도 다양한 부분을 해결 할 수 있습니다.

금융거래 계산기로 들어오시게 되면 예적금 계산기 및 돈 빌릴때 얼마를 갚아야 하는지 그리고 청약가점 계산기들도 이용할 수 있습니다.

우리는 네번째에 있는 dti 계산기 부분을 클릭을 하시고 이동을 하시면 됩니다.

dti는 여러분의 연간소득 그러니까 연봉 과 은행으로 부터 얼마를 빌릴지에 따라서 계산이 되는 dit 가 바뀌게 되는데요. 일단 3억5천 짜리의 집을 구매를 하고 약 2억을 빌린다고 했을때 ltv로 따져보면 60%가 안됩니다. 왠만한 곳에서는 그냥 빌릴 수가 있게 되는데요.

dti 를 적용하시게 되면 위 그림과 같이 50%만 됩니다. 연봉 4천을 기준으로 하고 32평 이하이면서 신용도는 상 (3등급 이상) 으로 되었지만 퍼센테이지로 얼마 안되네요.

만약 1억을 빌린다고 한다면 동일한 상황에서도 60%로 적용이 된다고 하네요. 이런식으로 dti 계산기 를 이용을 해보시게 되면 돈을 빌릴때 한번씩 이용을 해보시면 되실거 같습니다.

하지만 은행마다 조금씩 다를 수가 있으니 무조건 믿기 보다는 참고만 하셔서 이용을 해보시길 바라겠습니다. 그럼 즐거운 하루 되세요!